每個投資者都希望自己能在市場的最低水平購買，獲得最高的投資回報。准確選擇時間是非常困難的，但是我們可以使用一些技來購買相對較低的水平物業估價。
第一，看指數估值。
這種方法更適合指數基金。通過估值，投資者可以快速判斷基金的狀態，我們可以通過市盈率判斷估值的相對水平。
股價收益率指標處於曆史評價的30%分位時，屬於低評價區，可以配置入場。股價收益率處於曆史評價的30%分位到70%分位時，屬於正常的評價區域，可以考慮輕倉上陣或持有。股價收益率超過70%分位時，屬於高評價區域，可以考慮減倉或銷售。
第二，看相應指數的漲跌。
一個好的買入點往往出現在指數波動的前後。一般來說，如果相應的指數(通過績效比較基准了解相應的指數)的波動比之前下降了20%，那就是比較好的入場機會。如果漲幅超過30%，此時如果購買基金，可能會面臨購買高位的風險英國物業。
債券基金的購買相對簡單，市場強的時候是購買債券基金的好時機。債券基金主要投資債券，市場繁榮時實行寬松的貨幣政策，市場利率下降，債券市場走牛，市場不景氣時實行緊縮的貨幣政策，市場利率上升，債券走熊，還有看國債的簡單方法。
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